河北衡水：業(yè)主預(yù)驗(yàn)房促進(jìn)住宅工程品質(zhì)提升

　　中新網(wǎng)河北新聞4月18日電 (崔志平 王鵬)“這扇窗戶(hù)的把手不太好用，墻上的開(kāi)關(guān)、插座是否都能正常使用……”17日，在河北省衡水市桃城區(qū)盛世桃城小區(qū)，預(yù)驗(yàn)房業(yè)主馬立旺正在忙碌著。

　　據(jù)介紹，為促進(jìn)全市建設(shè)工程高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《衡水市住宅工程業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度暫行辦法》，自2021年9月1日起正式施行，有效期二年。2021年，衡水市區(qū)的10個(gè)工程項(xiàng)目，組織1300多戶(hù)業(yè)主，參加了40批次的業(yè)主預(yù)驗(yàn)房活動(dòng)。

　　業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度是指住宅工程在建設(shè)、監(jiān)理、施工單位分戶(hù)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位按照單位工程以開(kāi)放日的形式，在一定期限內(nèi)組織實(shí)施由業(yè)主參與并按照既定程序、方式和內(nèi)容開(kāi)展預(yù)驗(yàn)房，并對(duì)業(yè)主查驗(yàn)出的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)整改到位后，方可組織竣工驗(yàn)收。

　　當(dāng)日，在工作人員的陪同下，2022年首批參加預(yù)驗(yàn)房活動(dòng)的業(yè)主進(jìn)入自己購(gòu)買(mǎi)的房子里，進(jìn)行量層高、開(kāi)窗戶(hù)、按電源開(kāi)關(guān)等一系列驗(yàn)房活動(dòng)。

　　“這高度可以，裝修完也能保持在2.7米左右，還是很不錯(cuò)的，不會(huì)太壓抑�！闭�在驗(yàn)房的業(yè)主劉振超稱(chēng)，這種預(yù)驗(yàn)房自己是第一次參加，以前買(mǎi)房子都是等著領(lǐng)鑰匙，不交鑰匙根本看不到房子里的實(shí)景，現(xiàn)在這樣不僅能看到房間實(shí)景，還能就以前買(mǎi)房子中遇到的問(wèn)題，盡早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)修復(fù)，省去了不少裝修后因?yàn)槟承┰�因造成的住房困擾。

　　盛世桃城小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳寶祥說(shuō)，這次預(yù)驗(yàn)房業(yè)主到訪率達(dá)到了60%以上，讓業(yè)主提前參與驗(yàn)收，提出存在問(wèn)題，提前進(jìn)行處理，提前溝通，可減少以后正式交房后業(yè)主投訴率，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

　　衡水市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站站長(zhǎng)王永慶稱(chēng)，市質(zhì)監(jiān)站積極落實(shí)業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度，號(hào)召?gòu)V大業(yè)主積極參與預(yù)驗(yàn)房，并加強(qiáng)暗訪、抽查，督促企業(yè)認(rèn)真落實(shí)《衡水市住宅工程業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度暫行辦法》，確保業(yè)主參與比例，讓業(yè)主真正參與工程質(zhì)量的評(píng)判和確認(rèn)，明明白白收房。

　　衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)張廣斌表示，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月份至4月份，該局收到關(guān)于住宅項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題投訴較去年同期相比下降了60%以上。下一步，該局將結(jié)合實(shí)際，研究出臺(tái)衡水市“住宅工程業(yè)主預(yù)驗(yàn)房”制度的實(shí)施方案，逐步在全市范圍內(nèi)推行，推動(dòng)該制度由創(chuàng)新制度向常規(guī)制度轉(zhuǎn)變，促進(jìn)衡水市住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升，減少業(yè)主質(zhì)量投訴。(完)